Suriyelilerin Ülkelerine Dönmesiyle Kiralık Ev Stoğunda Rahatlama Olacak

Gayrimenkul uzmanı Şule Alp Duman, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle kiralık ev stoğunda rahatlama olacağını belirtti.

Suriye’de Esat rejiminin devrilmesinin ardından Türkiye’de yaşayan Suriyelilerin memleketlerine dönmeye başlaması değerlendirildi. Gayrimenkul uzmanı Şule Alp Duman, sektörde yaşanabilecek gelişmeleri açıkladı. Yüzlerce kiralık konutun bir anda boşalacağına dikkat çeken Duman, “Esat rejimine karşı muhaliflerin başlattığı ilerleyiş sonuç verdi. Esad rejimi devrildi. Muhalifler, hemşehrilerine ülkelerine dönme çağrısında bulundu. Buna kayıtsız kalmayan Suriyeliler, ülkelerine dönmeye başladı. Türkiye’de bulunan 2 milyon üzerindeki Suriyeli vatandaşların oturduğu konutları boşaltmalarıyla kiralık ev stoğundaki artış biraz rahatlama sağlayacak. Özellikle kiralık evlerde bir artış olacak. Binlerce konut, gayrimenkul danışmanlarına gelecek. Suriyeli vatandaşların memleketlerine dönmesi, kısa süreli de olsa gayrimenkul sektöründe kiralık evler konusunda canlılık sağlayacak” açıklamasında bulundu.

“Gayrimenküle Yatırım Yapmanın Tam Zamanı”

Ev satışlarının fiyat olarak en uygun dönemini yaşadığını belirten Şule Alp Duman, “Türkiye’den konut alan ve dönerken satmak isteyen mülteciler de olacak. Ancak fiyatlarda büyük bir düşüş olması beklenmiyor. Şu anda konut fiyatları tabana yakın seyrediyor. Piyasada ciddi bir artış söz konusu değil. Aslında gayrimenkule yatırım yapmanın tam zamanı. Kasım ayına bakıldığında satışlarda artış var. Yatırımcılar artık beklemek yerine yatırım yapmaya başladı. Gayrimenkule yeniden yatırım yapma eğiliminde. Banka faizlerinin önümüzdeki yılın ortalarından itibaren düşeceğini öngörüyorum. İnşaat firmaları şu anda kampanyalar düzenliyor. İnşaat maliyetlerinde yüzde 38’lik bir artış var. Fiyatların düşmesini bekleyen vatandaşlarımız, ilerleyen günlerde bu fiyatları bulamayabilir. Bu fırsatları değerlendirecekleri en uygun zamanın şu anda olduğunu düşünüyorum” dedi.